اليك هذه الطرق لزيادة أرباحك الشهرية من موقع Airbnb دون امتلاك عقار
باستخدام تطبيق Airbnb، يتجه المسافرون نحو حجز غرف أو شقق بدلاً من الإقامة في فنادق المدينة خلال فصل الصيف، نظرًا لتزايد الرغبة في العطلات والسفر العالمي لاستكشاف مدن وبلدان جديدة. يعتبر هذا التحول فرصة مثالية لأصحاب البيوت المؤجرة لتحقيق عوائد كبيرة من السياحة في هذه الفترات الموسمية.
ومع ذلك، ليس هذا كل شيء، فقد أصبح بإمكان رواد الأعمال كسب أرباح هائلة عبر تطبيق Airbnb بدون الحاجة إلى امتلاك أي عقار للإيجار.
استنادًا إلى هذا الواقع الإيجابي، أصبح بإمكان الأفراد تحقيق أرباح على منصة Airbnb دون الحاجة إلى امتلاك عقاراتهم الخاصة أو رأس مال كبير للبدء في هذه الرحلة المثيرة. فما هي بعض الخطوات الذكية والمبتكرة لتحقيق الثروة والانخراط في عالم تأجير العقارات خلال فترات العطلات؟
1- مراجحة تأجير تطبيق Airbnb :
يستند هذا النهج على استئجار عقار لتأجيره للمسافرين عبر منصات تأجير العطلات، ولتحقيق الربح المرغوب، يجب أن يكون العائد عند تأجير العقار أعلى من تكلفة الإيجار والنفقات الإضافية.
من الضروري الإشارة إلى أن بعض المدن أو الدول قد تحظر هذا النوع من الترتيبات، لذا يجب على المستثمر التحقق من القوانين المحلية المعمول بها. يجب أيضًا على الفرد الحصول على موافقة صاحب العقار قبل بدء عملية التأجير، وفي حالة تجاوزه لشروط العقد أو الاتفاق، قد يواجه خطر فقدان الإقامة.
تختلف نسبة الربح حسب موقع وحجم العقار المستأجر في هذه الحالة.
2- ادارة الايجار قصير الأجل :
لكسب الأموال بشكل مباشر وسريع، يمكن للأفراد أن يصبحوا مدراء عقاريين. مع زيادة الطلب على تأجير العقارات خلال فترات الإجازات، أصبحت وظيفة مدير إيجار العقارات قصيرة الأجل مطلوبة بشكل متزايد. تتميز هذه الوظيفة بمرونة عالية في ساعات العمل، مما يتيح حرية أكبر للمدير.
تشمل مهام مدير العقارات القصيرة الأجل إدارة احتياجات أصحاب العقارات، وتأكيد الحجوزات، والتواصل مع الزوار، وإدارة عمليات تسجيل الوصول، بالإضافة إلى التسويق وتنظيم مهام التنظيف والصيانة.
3- الاستضافة المشتركة لمضيف Airbnb :
المضيف المشارك في Airbnb يقوم بمهام مماثلة لتلك المتوقعة من مدير عقارات قصيرة الأجل. الفارق الرئيسي يكمن في الدور الذي يلعبه كل منهما، حيث يُعتبر المضيف المشارك مساعدًا للمضيف الأصلي بدلاً من كونه مديرًا.
4- الانضمام الى وكالة تأجير الاجازات :
إذا لم يكن الفرد يرغب في البدء من الصفر، يمكنه الانضمام إلى وكالة تأجير العقارات بهدف كسب الأموال عبر تطبيق Airbnb. عند دفع رسوم محددة، يمكن لمدراء العقارات المحليين الحصول على ترخيص خاص من مالك الوكالة الحالية، وذلك لاستخدام مواردهم وتقديم خدماتهم تحت اسم علامتها التجارية.
5- التحول الى مستشار في تطبيق Airbnb :
باستناده إلى الخبرة الواسعة في إدارة إيجارات تطبيق Airbnb، يمكن للفرد أن يستهدف التحول إلى مستشار في هذا المجال بهدف مساعدة رواد الأعمال على تحقيق النمو. يتطلب ذلك من المستشار مساعدة المضيفين في زيادة معدل الحجوزات وتحسين تصنيفهم، بالإضافة إلى توجيههم في عمليات البيع والشراء لعقارات قصيرة الأجل. من المتوقع أن يحدد المستشار الناجح الأهداف بشكل دقيق لتحقيق الأرباح، وذلك من خلال إجراء البحوث المستمرة وتطوير المهارات اللازمة.
هذه الفكرة المبتكرة قد تكون خطوة ممتازة نحو كسب أرباح كبيرة دون الحاجة إلى امتلاك عقار. يعتمد المضيف عادةً على خدمات خارجية لإتمام المهام المطلوبة. قبل الانطلاق في هذا المجال، يجب على الفرد إجراء بحث متأني للتعرف على خدمات التنظيف المتاحة والشركات المنافسة، بهدف تقديم خدمات فريدة وجذابة.
تتنوع استراتيجيات كسب المال وتحقيق الثروة في عالم متغير ومتطور. وهناك العديد من الطرق المختلفة التي يمكن اعتمادها في صناعة إيجار العقارات خلال الإجازات لتحقيق الاستفادة المالية.
